更新时间：20090402
平安街二号地的策划方案已经进行了三天，但是策划部还是没拿出一个最佳的方案。由于这次策划任务十分紧急，一共只给了两个星期的时间，徐可欣不由很是着急。上午一上班，她就召集策划部所有成员在会议室商议策划方案的事。
策划部的成员都围绕着会议桌坐好，徐可欣走进会议室，用眼扫了一下就坐的人员后纳闷地问：“李助理呢她怎么没到呢”
“徐经理，那个李助理从第一天上班到现在，哪一天不迟到呀。但是我们对她也不能什么。谁让人家是助理呢”策划部张珊。
“她何止是迟到，她的表现也很差的。那天我问她容积率是什么，她竟然茫然地什么是容积率一个建筑学上常用的术语，可是她一头雾水，根本就不清楚。还是什么海归，我看是海带还差不多”策划部的另一个成员刘甜甜的话刚完，会议室的人就都笑了。
“哦，是吗也许她刚来，还没把书本上的知识和实际工作联系起来，我们不能随便取笑她人。至于她迟到的事情，你们应该早点告诉我，我会做处罚决定。”徐可欣完，抬腕看了看表，已经八点十五分，她不能再等李婷婷了，随即开始了会议。
“我今天把策划部所有的员工都召来开会，是谈谈这个平安街二号地初步的方案构思。虽然这项任务已经布置了三天，可我们到现在仍旧一个字都没写。当然这不能证明我们没有在思考。”徐可欣刚到这里，外面响起了敲门声。她了声“请进”，随后李婷婷就像一只猫似的溜了进来。
“李助理，你为什么迟到了”徐可欣开始公事公办地质问。
“我路上堵车”婷婷随便找了个理由，赶紧找了个空座坐了下来。不过心里却忿忿不平，一副不屑于顾的样子。
徐可欣看到她这个态度就很生气，上班不遵守公司规定不，但是没有一点认错的表现。再看看她的打扮就更生气了，她还是穿得非常前卫，上身是吊带纯棉背心，下身是牛仔裤。“李助理，公司有规定，凡上班迟到者要做罚款处理。这个月你的奖金没了。另外，上班要穿职业装，不可以再穿这么随随便便的衣服来上班。”徐可欣不客气地道。
李婷婷语气中透出一些不耐烦：“好了，这些公司的规定我原先不知道，不过我现在知道了，我肯定会按公司的要求去做的。”
她的话音刚落，刘敏呼地站了起来，：“李助理，我可是把徐经理交给我的公司规定给了你一份，你可不要我没有给你呀。”
“我没有你没给我呀。我只是刚到这里，什么都不熟悉，所以我还没来得及看呢。”李婷婷的话刚一完，周围的人都露出了鄙夷的神色。
“好了，今天会上还有重要事情要讨论，别的事等开完会再。”徐可欣首先道，“我现在想征集一下大家的意见，平安街二号地的策划预案谁的构思比较成熟一些”
“总经理我来两句吧。”话的人是策划部王强。王强刚到这里工作时，总是脱离实际夸夸其谈。不过，在策划部锻炼半年多，经过一些老员工地调教，他现在要成熟多了。但是大家还是想听一听这个年轻的伙子能提出一个什么样的方案。徐可欣点了点头，示意王强下去。
“这个平安街二号地根据业主要求是要做成一个一座以高科技电子信息产业及产品配套为主的集办公、商贸、会展、会所为一体的现代化、多功能、智能型的世纪大厦。我设置了两种方案，一种是商住楼，一种是写字楼。当然每一种方案都是有利有弊。就商住楼吧，顾名思义，商住楼就是商住两用的建筑，比较实用。众多公司和办事处都选择商住楼。而写字楼现在是一种时髦建筑，人们都把写字楼当做是大企业大单位的办公场所，是白领和金领们经常出入的地方。至于选哪一种，我看还需要徐经理您来定夺。”
徐可欣看了一眼王强，觉得这个王强真的比以前成熟多了。现在听他的分析知道他已经把目前市场上的需求和楼市走向都搞得很清楚了。“王，既然你把问题分析得很透彻，那你心里肯定已有了主意。你就直吧。如果合适，我们就采用你的意见。”徐可欣鼓励王强大胆地阐述自己的意见。
“徐经理，谢谢你对我的信任，那我就直言不讳了。”王强顿了一下接着，“我从一些报纸和一些资料上看到，由于近几年来受宏观大气候和供求关系的影响，写字楼市场持续低迷，供过于求，积压严重。有资料表明：有些沿海城市积压楼盘在一百万平方米以上，空置率达到了百分之三十。其中办公楼为三十八万平方米，占总空置面积百分之十二。由于供大于求，且新盘不断推出，呈现明显的买方市场。开发商纷纷降价进行促销，致使市场观望气氛浓厚。用户开始选择租赁，以观后市。加上商住楼的兴起，众多公司和办事处纷纷选择商住两宜的商住楼，以节省费用，使得写字楼市场竞争更为激烈。但我个人认为，现在越是竞争激烈的市场，他越有他的发展空间。所以我还是偏向写字楼建筑。”
王强得头头是道。大家都听得很专注，以至于他完了，别人都还没有反应过来。徐
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